公积金贷款要不要提前还掉？

问：我们6年前在杭州买了一套房子。也是我们的首套房，当时用了公积金和商业组合贷款，计划今年把商业贷款还掉，但公积金贷款是留着好还是还掉好？我爱人公积金余额较多，还完以后每年还能提取吗？

答：如果是住房消费相关的公积金提取，提取还是比较灵活的，比如买房、装修、还贷、租房等等。

你的情况，如果留一部分公积金贷款不全部还清，有两个好处。一个是可以用于个税计算抵扣；另一个，首套房的公积金贷款利率低，公积金余额较多的情况下，也能把你们账户里的公积金用起来。

但你们要考虑好，如果想再次用公积金贷款买房，上一套房的公积金贷款是必须先还清的。

此外，如果接下来你们没有继续购房的打算，但又想要每年提取公积金的话，是有一定限制的。比如非住房消费提取公积金只能在退休、丧失劳动能力、失业满5年等情况下才能提取。具体建议你向杭州公积金中心详细咨询。