奥体银泰、工联二期……杭州15个商业体下半年待开业！非标商业越来越多

2024年悄然过半，上半年杭州消费市场呈现出多重积极信号，带动零售物业市场不断回暖，拱墅宝龙广场、西投银泰城、永旺梦乐城、临平银泰inPARK等购物中心相继开业。

据赢商网数据，下半年杭州将有15个商业综合体项目待开业，总体量111.5万㎡，包含杭州首座吾悦广场、杭州首座一站式漫游商业“莲荷里”、龙翔桥工联二期“杭州ICON”等等。

15个商业体下半年待开业

从全省范围来看，杭州是2024年下半年拟开业商业综合体最多的一座城市，拟开业商业综合体15个。分别为：杭州ICON、德信中心、相宜商业广场、吾悦广场、neo park-未来里、运河湾一期、莲荷里、安放山泽里、江南樱花里、无限公园、子夜广场、宝成广场、芳正广场、滨湖天地、青溪银泰城。

从体量分布来看，杭州下半年待开业的这15个商业综合体，以中小体量为主。15万㎡以上的项目仅1个，为千岛湖的青溪银泰城；5-10万㎡之间的项目有8个，占比最多；还有的商业，甚至体量只有2-3万㎡，如工联二期——杭州ICON、市北西的无限公园等。

可见，大体量商业项目逐渐淡出，中小体量商业项目开始陆续登场。

杭州莲荷里实景图 詹慧雯摄

比较有特色的两个商业项目，一个是即将于7月份试营业的奥体银泰——莲荷里。项目体量10.3万㎡，是银泰百货打造的首个非标商业，也是奥体中心区域内重要的配套商业。莲荷里位于杭州奥体中心1号门至2号门之间，为地下商业，商街由信达中心一直延伸至大“莲花碗”，餐饮与体验业态占比约60%，拟于7月27日起部分开业。

杭州莲荷里实景图 詹慧雯摄

另一个是，地铁龙翔桥站上A出口的工联二期——杭州ICON，位于西湖边核心商圈，地段绝佳。从现场探营来看，工联二期正在进行内部装修，施工篷布上打出“别催了，ICON在造了”等醒目字眼。据悉，杭州ICON为王思聪旗下的公司运营，拟打造“日咖夜潮策展式零售”新模式。

工联二期实景 詹慧雯摄

此外，省内宁波新世界THE PARK by K11 Select也将在今年下半年开业，这将是浙江的首座K11。

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