上周市区新房成交保持稳定 “顶格社保”红盘加推

商报讯 据中指研究院杭州分院统计数据显示，上周（7月15日-7月21日），杭州市区共成交商品房932套、12.1万平方米，成交套数、面积环比下降1.6%、1.8%，基本保持稳定。

供应方面，上周市区共领出9张商品房预售证，新增供应商品房1270套、20.5万平方米，供应套数、面积环比增长55.3%、110.8%。

供应：“顶格社保”红盘再领证

上周（7月15日-7月21日），杭州市区共9个项目领出9张预售证，新增供应商品房1270套、20.5万平方米，供应套数、面积环比增长55.3%、110.8%。

这9个项目分别是：潮起江南城、朝仕轩、春桂璟庐、泽翠居、锦海棠城、沐晴川府、缤印爱达城、颂香望庐、秦望府。

其中，位于滨江区政府板块的“顶格社保”红盘潮起江南城，在首开不到一个月后，迅速领出了第二张预售证，加推48套房源，全部为199平方米户型，均价50912元/平方米，总价843万元-1074万元。

目前潮起江南城已经完成了加推开盘，再度触发“顶格社保”和限售，共1100户家庭入围摇号，普通家庭入围门槛222个月，无房家庭159个月，人才家庭为E类33个月，总体中签率4.36%。

开盘方面，上周市区共有6个项目开盘，包括1个纯新盘，整体去化表现一般。

成交：萧山区遥遥领先

上周（7月15日-7月21日），市区共成交商品房932套、12.1万平方米，成交套数、面积环比下降1.6%、1.8%。

分区域来看，上周萧山区成交量遥遥领先，共成交了231套、39439平方米。钱塘区排名第二，成交了183套、18819平方米。余杭区位列第三，成交111套、14565平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅696套、9.5万平方米，成交套数、面积环比下降12%、11.3%。

排行：奥印潮观府夺魁

上周（7月15日-7月21日），市区成交套数前十项目共成交470套、5.9万平方米。销量前十名中，钱塘3个，萧山2个，余杭、西湖、拱墅、滨江、富阳各1个。

萧山区的奥印潮观府上周共成交140套房源，位居第一，成交均价40078元/平方米。

钱塘区的沁瑄云上府共成交104套，位居第二，成交均价22360元/平方米。

富阳区的檀境里共成交56套，位居第三，成交均价17919元/平方米。