“老破小”热度稍退，杭州亚运村成市场新焦点

潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（6月17日-6月23日）杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房2100多套。总体来看，6月的日均成交量高出5月。预计6月月成交量也将超过5月8254套。

上周，绍兴路上的次新房和品持续放量。一周时间就签约了9套，均价52143元/㎡。上个月，和品共成交24套，成为市区第二。这也与房东诚心出售，小区次新房品质较高，符合市中心改善购房者需求有关。

进入6月以来，“老破小”的热度稍退，比如上周的成交排行榜中，只有户数新村、采荷双菱新村上榜，分别成交了6套和5套，均价分别为30561元/㎡和39511元/㎡。

杭州我爱我家的带看数据中，除了朝晖七区、古荡新村，其余此前交易火热的老小区均不在榜单内。

不过从成交占比来看，200万以内的刚需房源仍是主力，占到了42%。其中，良渚、闲林、下沙等低总价板块迎来集中成交。

此外，上周二手房市场的焦点发生了转移——亚运村交付。上周，刚交付的日耀之城已经登上了贝壳平台带看前十的榜单。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好生活研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周贝壳平台带看前20小区（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。