银行求我别还钱，我劝银行善良点！刚开年，提前还贷排队就要排到9月份了？

有浙江购房者反映已经排到了9月份

看到不断“触底”的新增房贷利率，吴应的心理落差感一下就来了。

2021年杭州新房摇号一度白热化，涌现了多个“万人摇”楼盘。吴应幸运摇到了杭州笕桥的一套新房，中签率10%出头，标准的“粉盘”。上个月，按揭还款刚好满1年，吴应向银行申请提前还贷，被告知已排到了5月份。如同当年的抢房潮，这段时间身边的朋友、同事和社交平台几乎都在讨论房贷利率和如何提前把贷款还上，尤其在今年春节前后，主动降杠杆的热潮在全国各地涌现。

排队6个月！

提前还贷时间越拉越长

和吴应买在同一个小区的余先生，自嘲是被银行拿捏的“软柿子”。他早在去年11月向银行预约提前还贷，银行上演“拖字诀”，原本承诺去年12月底给反馈，直到今年1月中旬才松口，通知余先生可以在5月1日还款。

还钱比借钱还难，面对这个情况，购房者李先生也只能无奈地苦笑。李先生在2021年2月置换了一套大关的二手房，彼时杭州房地产市场一片热情高涨，作为楼市调节剂的房贷市场也很快亮起了“红灯”，申请的第一家贷款银行因为房贷额度受限，放款审批迟迟不通过，辗转托关系，好不容易在另一家银行拿到了款项。

最近，他手有闲钱，第二次向银行预约还贷，距离上一次提前还款还不到9个月。“两次还贷的想法不同。上一次想降低月供压力，选了还贷期数不变，每月还贷额度降低。这次我选的是每月还贷额度不变，减少还贷期数，为了多还点本金，提高资金效率。”

看到频上热搜的“提前还贷”，刘云庆幸自己在年前就狠下心，一次性结清了贷款。

2019年，刘云贷款150万元买了首套刚需房，首付比例压到最低的三成，贷款利率5.8%。

去年底，她向银行申请提前还贷，一次性结清。按照贷款合同规定，还款满一年后即可申请提前还贷，借款人只需向银行提出申请，提前10个工作日把钱存进账户即可。

实际操作起来却困难重重，刘云主动联系网点，遭银行拒绝“三连”。“柜员说因为那个众所周知的原因，当月排不进，估计要等一个多月，具体时间不好保证。贷款经理还劝我，接下来LPR（贷款市场报价利率）可能大幅下调，现在还款不划算。”刘云说。“众所周知的原因”就是提前还贷的人太多了，银行没了额度。刘云当即翻出合同条款提出质疑，协商无果，无奈拨打了电话投诉维权。几天后银行主动联系，承诺会按照合同执行，在第八天完成了扣款。

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