开业20年，承载着不少老杭州人情怀的这家商场，要被拍卖了

十年河东十年河西。

谁能想到，曾经杭州城西的顶流商场——西城广场，如今竟以上线拍卖席的形式回到大众视野。

在阿里资产的拍卖页面，33套西城广场的房源已经上线，这几乎涵盖了西城广场地下一层至五层的大部分商铺，还涉及地下二层商业用房。明天（9月23日）上午10点，这批房源将集体上线开拍，起拍价超4.9亿元。

那么，承载着老杭州人情怀的西城广场最终花落谁家？让我们拭目以待。

说起西城广场，不少杭州人一定不陌生。

西城广场位于西湖区文二西路。2004年12月，广场正式开业：这是杭州首个以购物中心模式运营的综合商场。西城广场开业时引入了不少大牌，比如肯德基、必胜客和UME电影院等，都是城西首店。放在2004年，这是相当“潮流”的。

广场周边还有不少老底子高档住宅区，如：桂花城、紫桂花园、南都·德加公寓、颐景园、金成花园等。

“以前我们约朋友吃饭、看电影、逛街，都首选西城广场。”家住西湖区香樟公寓的杭州90后奶爸小陈告诉我们，自己还依稀记得当年西城广场的“江湖地位”。“2009年《阿凡达》第一部上映的时候，不是所有影院都能满足这部片子3D播放的要求的，因此电影票一票难求。几家有实力能放映的影院，西城广场的UME电影院就在其中。”另外，当时新晋的庆春银泰卢米埃也在列。

要知道，彼时城西还没有银泰城，申花也没有大悦城，钱江新城还没有万象城。

图片

然而如今，西城广场早已今非昔比。

近日，我们来到西城广场现场走了一遭。一边是川流不息的文二西路主干道，附近是地铁2号线文新站，一边是冷清了许多的西城广场。这景象，对于曾经历过西城广场辉煌期的人来说，先后对比下，尤其唏嘘。

整座商场共有5层，地下一层有物美超市，一楼有新华书店，这两家算是目前西城广场商业的“扛把子”了。

物美周边很多服装店铺都打着“全场甩卖”“清仓处理”等的字样。

商场楼上还有女装化妆品、运动服饰、教育餐饮、健身美容美发、影城KTV等。

因司法纠纷的原因，目前商场的主入口已经关闭。想去其他楼层，工作人员跟我们呶了下嘴：“只能从侧门电梯走，可以到2-5层。”

电梯厅前，为数不多商家纷纷立起展架，向路过的人们宣告自己尚在营业。从展架内容来看，有些甚至还停留在春节档的宣传。

或许是为了节电，三部电梯里只开了两部，其中只有一部能正常上下楼。我们按了4楼电梯键，想去电影院转转，可电梯到达的却是5楼，需要顾客自己从5楼再步行下一层；我们想去2楼，电梯停靠的却是在3楼，同理，也需要顾客步行下一层。

西城广场大多数门店已歇业，只留下撤店时没有带走的一些装饰物，以及不少灰尘。老娘舅是为数不多仍在经营的商家之一，店内除了员工几乎看不到其他顾客的身影，看到有人到店，连店员都愣了一下，偶尔还有外卖小哥会前来取餐。

边上的新白鹿也已经撤店。

我们和几家还在营业的店家攀谈了几句，他们都表示，知道了商场即将被拍卖，自己的店目前还不受影响，具体怎么办，等拍卖结果再说。

“其实我们是希望有商业运营能力强的买家来接手西城广场的，毕竟这里周边还是成熟的，但是和银泰系这些不一样，西城更适合做社区的商业配套。”一位不愿意透露姓名的店长告诉我们，消费主力人群以及迭代商业环境的变化、人们消费习惯的改变之下，西城广场这样的“老大哥”想再塑辉煌还是需要一支市场敏感度高的团队进驻，以及“大刀阔斧”改革的决心，他说：“大家心里都没底，但是很希望有这么一天。”

根据阿里资产的页面拍卖信息，拍卖西城广场的申请执行人为中信银行股份有限公司杭州分行。

其与被执行人，即西城广场的运营方与开发商——杭州新西元商业管理有限公司、浙江昆仑控股集团有限公司等存在金融借款合同纠纷，执行款高达约4亿元。

由于被执行人未能偿还债务，西城广场只能被查封拍卖。

其中，四层1号至6号占用人意向与新产权人协商签订租赁合同。如协商不成，承诺拍卖成交过户后7日内腾空；

五层1号占用人意向与新产权人协商签订租赁合同。如协商不成，承诺拍卖成交过户后6个月内腾空；其余部分房产已腾空。

这批房产评估价约7亿元，起拍价4.939亿元，将于2024年9月23日10点，也就是明天上午开拍。

西城广场能否涅槃重生？