原安琪儿市场区域又挂牌一宗涉宅地块 新房限价46500元/平方米，周边楼盘关注度较高

杭州市规划和自然资源局昨天挂牌2宗涉宅地块，分别位于上城区和临平区，预计7月23日完成出让。

上城区出让地块位于原安琪儿市场区域，面积23494平方米，容积率2.8，东侧是新塘路，位置较好，靠近火车东站，距离新塘地铁站也不远，精装新房上限均价46500元/平方米。

这是原安琪儿市场区域推出的第二宗涉宅地块，第一宗地块的项目翡翠嘉运府，已经进入销售阶段，人气很旺，有利于提升地块在杭州楼市中的曝光度和认可度，也为后续的新房入市销售，积攒了人气。

毕竟，这是杭州主城区域内又一片整体更新的区域。过去，这里有大片的市场和杂乱的城中村，近几年大力度开展城市更新，原本的老旧建筑全部拆除，未来整片区域的城市面貌将焕然一新。

同时，这一区域周边又有着十分成熟的配套设施，教育、医疗和商业等设施都很齐全，今后居住便利度和舒适度都不错，很适合改善性需求的购房者。

临平区的出让地块位于丰收湖附近，面积22635平方米，容积率1.2，南侧是九环路，西侧是九华路，不设新房限价。

这宗地距离地铁站有一定距离。丰收湖板块是杭州近年来新发展的片区，地块周边配套日渐成熟，待龙湖天街等商业项目开业后，这里的居住便利性还会进一步提升。

在杭州楼市新政中已明确，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。近几批的挂牌地块，大多集中在主城区，富阳、临安等处在城市外围且新房库存量较大的新区，都没有地块挂出，这正是供地模式优化的一个体现。稳定的土地市场为稳健的楼市奠定了基础。