上周杭州二手房成交1910套，为去年11月以来新高！学区房火爆

潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（3月18日-3月24日）杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房1910套，继续刷新前一周的纪录，保持着去年11月份以来的新高。

上周成交热门小区的关键词，依旧是“学区房”和“丁桥”。保俶塔实验学校申花校区的学区房西城年华再成交8套，均价59023元/㎡；竞舟二小学区房河滨之城雨澜轩成交6套，均价57888元/㎡；采荷的学区房凯旋新村和夕照新村分别成交了5套，均价分别为37045元/㎡和36543元/㎡；丁桥的云锦城成交6套，均价22567元/㎡。

采荷板块，包含采荷一小、采荷二小、采荷三小本月下定量已经接近100套，超过去年11月的90套，成为了近一年来的新高。另外丁桥板块本月成交量较去年也有较大涨幅，去年丁桥平均月成交量是134套，而本月截至24日已经成交了142套。

自今年开年以来，“学区房”和“丁桥”两大标签的成交房源量一直很大，但价格却仍在下滑。与去年年底相比，像采荷的学区房、西湖区“四大金刚”的学区房、河滨之城，以及丁桥成交热门的小区，都有3%左右的价格下滑。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好生活研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周成交前20板块（数据来源：杭州贝壳研究院）

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。