市人代会表决通过《苏州市城市更新条例》

　　1月15日，苏州市十七届人大四次会议表决通过了《苏州市城市更新条例》，该条例将报请江苏省人大常委会批准后，由苏州市人大常委会颁布施行。

　　《苏州市城市更新条例》共分7章49条，明确了城市更新的更新范围和要求，城市更新的范围确定为既有建筑安全隐患消除、市政基础设施和公共服务设施完善、老旧住区宜居改造等8个方面，同时第15条规定了实施城市新项目的13项要求，指导城市更新项目实施。

　　《城市更新条例》是2024年立法工作计划正式项目，此次提交大会审议前，已经由苏州市人大常委会会议两次审议，并公布草案、草案修改稿，向社会公开征求意见。

　　苏州市人大代表、启迪设计集团高级总监、总建筑师靳建华表示，这是非常及时也是非常必要，特别是这个《条例》里面，针对苏州目前的低效产业用地更新、历史文化保护传承这个两大重点方面，做了更加更新的具体要求和措施，这个对于后期的具体工作是有非常实际的指导意义的，使我们在实际工作当中可以有法可依、有据可查。 

　　实施城市更新，是顺应城市发展规律和发展形势、推动城市高质量发展的必然要求，也是推动城市开发建设从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展的有效途径，更是推动解决城市发展中的突出问题和短板、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重大举措。

　　苏州市人大议案法案组组员、苏州市住建局立法起草组组员夏诚表示，在中间也明确了城市更新的一些重要的政策支持，比如是指在资金保障、税收优惠、金融支持、土地利用、规划指标优化、消防审验、 施工图审查等方面一系列的保障措施，原则上是在2025年的6月份要进行实施的，等《城市更新条例》正式实施之后，相关部门也会出台“1+N+X”的配套政策，还有一些技术标准来指导城市更新的具体项目，怎么去开展、怎么去实施，把苏州建设成为一个更加现代化的城市。

　　记者：许言、何飞