苏州这一老旧小区，即将全面改造！
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老旧小区改造，让居民在家门口就能体会原汁原味的苏式风情，好消息来啦！苏州姑苏区又一老旧小区——永林新村二区将进行改造，惠及2500多户居民。
△改造效果图
近30年的老新村，亟待改善！
永林新村二区位于姑苏区护城河畔东侧，日规路北，莫邪路西，东环路东，建于1990-2000年，共涉及79幢房屋，2534户居民，建筑面积约19.7万平方米。
因为建设年代比较久远，长效管理不健全，老旧小区共性问题在永林新村二区较突出。
01、房屋破旧问题
一方面房屋破旧问题较为严重，部分屋面渗漏，外墙存在开裂渗水及粉刷层剥落的现象，且飞线杂乱。
02、绿化景观缺失
另一方面，小区内景观绿化也损毁较多，居民缺少活动休憩空间，功能性活动场所不足。
03、道路破损积水
此外，小区道路也存在不成环、主次不分明、破损严重等情况，局部还有积水现象，停车困难。还有物业以小组团分散管理为主，管理水平整体偏低……
小区的改造完善是老百姓的期盼，苏州一直在行动↓
据悉，经过组织多轮民意调查，姑苏区住建委与属地街道、社区、居民进行3轮座谈后，目前永林新村二区项目改造方案已初步拟定，正于小区内进行公示，广泛征求居民意见。
未来的永林新村二区，美丽更宜居
综合相关现实现状，此次改造方案以房屋整治为主，同时对小区道路、绿化、管线进行整治。
根据小区现有条件，还将适当增建配套设施，加强适老化、适幼化改造，升级优化社区中的各种公共活动空间和绿化空间，满足安全和全年龄友好需求。
△改造效果图
通过改造提升，将呈现永林新村二区宜居和谐、环境优美、设施完善、安全智慧的幸福住区新面貌。
△改造效果图
接下来，在重点听取居民对小区改造的意见建议后，保护区、姑苏区还将进一步优化改造方案，计划于今年年底前完成项目前期，明年春节后进场施工，改造工期预计为一年。
老旧小区，是城市的重要组成部分，它们见证历史变迁，陪伴一代代人成长，这里有通达的公共交通、方便的生活设施配套，也成为了许多来苏打拼的年轻人第一个落脚点。
近年来，让市民们点赞的优质老旧新村改造有很多↓
位于苏州古城的打线里、长康里、财神里、敬文里，这“四个里”完成华丽变身，提升江南韵味兼具住宅实用性。
还有华阳里、桂花新村二期，实景图让人感叹走进了苏州园林，粉墙黛瓦、飞檐翘角，小细节里彰显苏州神韵。
华阳里
桂花新村二期
今年以来，苏州争分夺秒推动老旧小区改造工作。据苏州市住建局消息，2022年全市计划改造老旧小区79个，惠及居民32242户，建筑面积约368万平方米。
提升老旧小区的短板，提升城市的颜值，增强群众生活的幸福感，希望永林新村二区的改造，也将成为市民点赞的样板，让我们一起期待吧！
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