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未来科技城这套房 是卖掉还是出租?

文章来源:都市快报
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发布时间:2025-01-13 09:06:41
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:我有一套位于未来科技城的空置房产,面积89平方米。去年年中,租客合同到期后搬走了,原本的价格是怎么也租不出去了,我把月租金降价1500多元,也没租出去。每年物业费好几千块呢,是不是卖掉算了?

答:杭州我爱我家数据显示,杭州的租房需求是在增长的,但租金走势在下跌。2024年杭州单位租金为53.3元/平方米/月,相比2023年的58.4元/平方米/月下跌8.7%,创下近3年的最低水平。

机构认为租金下跌的原因主要有:保障性租赁房源规模化入市,带动整体租金水平下调;二手房源多,闲置房源大量进入租房市场;杭州交通发展迅速,很多租客往外围搬,带动余杭、萧山、临平等区域租房热度。

综合来看,租金下调的趋势短时间内不会改变。如果你的房子周边上班人群多,降价租掉应该不成问题,只是价格要随行就市,可能达不到你的预期。如果这套房后续你不打算自住,也可以选择卖掉,确实每年的物业费支出,也是一笔不小的费用。

 

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