楼市关注丨杭州还有倒挂红利的板块吗？

问：我计划在杭州买一套住宅，请问杭州现在还有倒挂红利的板块吗？

答：倒挂红利指的是同一个板块，新房售价低于二手房价格。这种现象前两年比较常见，一些投资型购房者涌入新房市场，期望交付后可以卖房赚价差。

随着当下二手房价格趋于理性，杭州大部分区域二手房成交价其实已经接近新房限价，也就是说，大部分板块已经没有倒挂。

细细盘点一下，只有少数板块仍有“限价红利”，这些地方的新房摇号难度依然较高。如：西湖区文教板块、拱墅区申花板块、上城区钱江新城板块、滨江区区政府板块、萧山区钱江世纪城板块、萧山区市北西板块等。