年中冲刺红盘入市 上周杭州17个项目领证

每日商报讯 6月过半，杭州楼市年中冲刺的节奏越来越快，在考核指标的压力下，不少房企都拿出了压箱底的优质项目，以期顺利“撞线”。

上周（6月12日—6月18日），市区共17个项目领出19张预售证，新增供应商品房3674套、51.4万平方米，供应套数、面积环比增长178.3%、136.9%。

成交方面，上周市区共成交商品房1703套、24.9万平方米，成交套数环比下降4.4%，成交面积环比增长5.1%。萧山、余杭、上城位列前三。

供应：多个红盘入市

上周（6月12日—6月18日），市区共17个项目领出19张预售证，新增供应商品房3674套、51.4万平方米，供应套数、面积环比增长178.3%、136.9%。

这17个项目分别是：观麓里、云畔桂语映月里、青山智汇城、江色星座、富春泉水湾、潮展云起、瞰奥府、和著风华里、银湖宸语公寓、锦翠金宸府、运晓花映里、湖映里、紫映云来府、潮正府、馥源庭、久映樾府、华昭府。

多个红盘突击入市，包括市中心文晖板块的嘉里·馥源庭，一口气推出全部565套房源，建筑面积110-334平方米，精装均价54000元/平方米，比之前文晖51700元/平方米的板块限价，略有上涨。

奥体板块的唯一待售项目中海·潮展云起，在没有售楼处和样板房的情况下领证首开，推出全部232套房源，户型包括187平方米四房两厅三卫和199平方米四房两厅三卫，精装均价46000元/平方米。

开盘方面，根据中指研究院杭州分院统计，上周（6月12日—6月18日）市区共6个项目开盘，无纯新盘入市，整体去化表现一般。

未来科技城核心区的汀岸辰风里，加推383套房源，面积170—199平方米，精装均价36100元/平方米，共有1152组参与，整体中签率33.25%，开盘售罄。

成交：萧山一枝独秀

上周（6月12日—6月18日），市区共成交商品房1703套、24.9万平方米，成交套数环比下降4.4%，成交面积环比增长5.1%。

分区域来看，上周成交最多的区域是萧山区，一共成交了521套、6.96万平方米。余杭区位列第二，共成交了481套、8.18万平方米。上城区成交197套、3万平方米，位列第三。另外，拱墅区成交了109套，其余城区都在两位数。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1457套、21万平方米，成交套数、面积环比下降4%、1%。萧山、余杭、上城位列前三位。

排行：汀岸辰风里领跑

上周（6月12日—6月18日），市区成交套数前十项目共成交919套、14万平方米。销量前十名中，萧山5席，上城2席，余杭1席，拱墅1席，之江1席。

余杭区的汀岸辰风里上周共成交383套，位居第一，成交均价36100元/平方米。

萧山区的拥奥府共成交129套，位居第二，成交均价42778元/平方米。

上城区的望斓翠印府共成交108套，位居第三，成交均价44925元/平方米。