“红五月”冲刺乏力 上周市区新房成交下降超三成

每日商报讯 “红五月”进入最后冲刺阶段，不过杭州新房市场表现乏力，成交和供应都有所下滑。

上周（5月22日—5月28日），市区共成交商品房1697套、22.4万平方米，成交套数、面积环比下降35.5%、36.6%。萧山、钱塘、临平位列前三位。

供应方面，上周市区共领出16张预售证，新增供应商品房1487套、27万平方米，供应套数环比下降7.8%，供应面积环比增长15.8%。

供应：16个项目入市

上周（5月22日—5月28日），市区共16个项目领出16张预售证，新增供应商品房1487套、27万平方米，供应套数环比下降7.8%，供应面积环比增长15.8%。

这16个项目分别是：臻和雅颂府、越秀星颂府、清正源府、凤樾上筑、汀岸辰风里、云檐里、揽奥望座、曜珹里、湖著观邸、富春里、风颂府、云潮汇商业中心、物产天地中心、春境东来院、观麓里、荷禹宸府。

开盘方面，上周市区共有14个项目开盘，包括5个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于钱江世纪城板块的月赋杭承府，首开推出全部220套房源，精装均价46000元/平方米，共有2652组家庭入围摇号，触发顶格社保，整体中签率8.3%，开盘售罄。

成交：整体下滑超三成

上周（5月22日—5月28日），市区共成交商品房1697套、22.4万平方米，成交套数、面积环比下降35.5%、36.6%。

分区域来看，上周萧山区独占鳌头，共成交457套、65210平方米，遥遥领先其他区域。钱塘区位列第二，共成交234套、26274平方米。临平区排名第三，共成交207套、23007平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1237套、15.4万平方米，成交套数、面积环比下降44.0%、46.1%。萧山、钱塘、临平位列前三位。

排行：湖映里领跑

上周（5月22日—5月28日），市区成交套数前十项目共成交599套、8.2万平方米。销量前十名中，萧山4席，西湖2席，钱塘2席，拱墅1席，临平1席。

钱塘区大江东板块的湖映里上周共成交120套，位居第一，成交均价21247元/平方米，

萧山区奥体板块的明华誉港城共成交104套，位居第二，成交均价27210元/平方米。

西湖区三墩北板块的如澜邸共成交86套，位居第三，成交均价27109元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1 湖映里 钱塘区 120 12045 21247

2 明华誉港城 萧山区 104 25530 27210

3 如澜邸 西湖区 86 15170 27109

4 泊朗廷 萧山区 70 6937 28221

5 泰禾中央广场 西湖区 50 2460 32004

6 鼎湖未来云城 临平区 40 4707 27766

7 锦上云澜 钱塘区 36 4018 27601

8 锦翠金宸府 拱墅区 34 3755 34579

9 叠潮雅庭 萧山区 30 3830 31400

10 咏颂轩 萧山区 29 3525 33395