有的“跨年开盘”，有的节后加推 杭州楼市下月或将迎来一波“小高潮”

农历新年前的最后一个星期，杭州又有四个项目进入登记期。按照正常开盘周期来算，这些项目本周登记结束后还有摇号、补交资料、公测选房等环节，正式选房估计要在春节期间了。

据不完全统计，2023年以来，杭州楼市已经有23个项目开盘登记，其中14个左右的项目需要摇号。包括中签率19.84%的潮观揽月轩，11.58%的望翠蓝庭，“拼社保”的馥香园和杭曜置地中心等项目。

首开告捷的馥香园、望翠蓝庭等红盘已经蓄势待发，年后即将加推。钱二“彼岸轩双子星”也将在年后开盘。春节假期后，杭州楼市或迎来一波“小高潮”。

四项目年底登记

位于萧山、临平、富阳等地

正在登记的四个项目为保亿·湖珀润园、西子德信·荷禹宸府、杭房·湖著观邸、杭房·首望澜翠府，分别位于萧山、临平、富阳等地。

保亿·湖珀润园位于萧山湘湖板块，均价2.68万元/方，产品由小高层、洋房、叠墅组成。这个项目可以说是在刚需的板块打造了改善的产品，390万元起可以买到建面160-170方的改善型大宅。项目销售表示，这几天来登记的客户大都是来自滨江、奥体的上班族。

临平山北的荷禹宸府，距离地铁9号线荷禹路站仅200米左右，是比较纯粹的地铁房。项目规划了96-127方的房源，自住和改善都有房可挑。现阶段临平楼市的新房供应较为充足，有意向的购房者不妨多做比较。

杭房的两个项目都位于富阳，湖观官邸在富春板块，距离地铁6号线公望站约1公里。项目边上是富春湾幼儿园，斜对面是富阳第一人民医院，周边分布着大家小墅、富春和园、金色家园、富春诚品等小区，生活氛围和配套比较完善。

首望澜翠府属于东洲板块，打造了洋房、叠拼、合院等低密度产品。东洲板块和银湖板块一样，距离主城区较近，通过长深高速、彩虹快速路可以很快到达滨江，因此也承接着来自滨江的外溢客群。板块内山水资源丰富，且还没通地铁，因此多建设洋房、叠墅等低密度产品，更适合改善家庭。

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