老旧小区加装电梯只需要征求本幢居民意见 想问一下老旧小区是怎么定义的？

橙友EDn5wamz：3月21日都市快报第A04版登了一则“快问快答”：仙林苑是否会开展电梯加装工作？这里讲到杭州市加装电梯中很重要的两个概念，即：老旧小区只需要征求本幢居民意见；而商品房小区需通过小区全体业主表决通过。我要请教一下：什么情况属于老旧小区？

橙柿直通车回复：记者从《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》了解到，老旧小区住宅，是指国有土地上具有合法权属，建成年代较早、未列入房屋征收范围或者计划，并已投入使用的四层（含）以上非单一产权的无电梯住宅。住宅小区基础设施和功能明显不足的保障性住宅、单位自管房需要加装电梯的，可以参照本办法执行。