政策支撑激发置业热情 国庆假期无锡经开区楼市7天成交超10亿元

　　“国庆期间，早7点到晚7点，忙到12个小时连轴转，午饭都来不及吃。”假期后第一天的下午1点，星澜云邸的销售杨必康送走一位客户，才见缝插针喝了口水。随着9月底无锡“锡十条”等政策落地，这个国庆假期，无锡经开区的楼市迎来销售热潮，不论是到访量还是成交量都有喜人增长，这个热度同样延续到了假期后。据了解，国庆期间，无锡经开区成交227套，成交面积达3.5万平方米，成交金额超10亿元。

　　政策的支撑，激发了购房者置业的热情。“客户的来访量明显增加，一个销售需要同时带四五组客户，成交率也大幅提升。”前湾国际销售经理丁贤杰介绍。

　　数据显示，国庆期间，整个经开新楼盘的总来访量提高了近200%，火热程度丝毫不输热门景点。杨必康也有类似的感觉：“我们的户型图10月4日就全部用完了，还临时每个户型各加印了1000份。”不仅如此，他还发现，客户的成交周期明显缩短，以前经常要1个月左右，现在不少顾客短短几天，甚至1天内就交了定金。有一对想改善住房的夫妇让他印象深刻，3日上午9点他们来到星澜云邸的售楼处，觉得小区环境、配套等各项条件都符合需求，下午3点便确认了房源并成功认购。

　　记者发现，购房人流中，相当一部分是冲着“以旧换新”的利好，尤其是为置换流程的便利“买单”。原本住在中大颐和湾的梁先生，2022年前就想将自己住的房子卖了换改善房，但是由于买卖过程需要花费大量的时间与精力，便一直搁置。“一看到可以以旧换新，9月1日就去前湾国际售楼处报了名。”作为无锡市首批高品质住区，前湾国际展示的实景泳池、景观、大堂等颇受梁先生的青睐，评估价格出具当天，梁先生就爽快地付了定金。

　　国庆期间无锡经开区“以旧换新”的成交量亮眼：累计以旧换新拆封评估报告近100套，成交60余套，7天登记缴纳意向金80余组。其实，自8月27日以旧换新业务开展以来，报名、成交热度就居高不下。

　　业内人士分析，此次购房热潮是多方利好共同发力的结果，尤其是以旧换新的购房者，看到能换的新楼盘价格平稳，更有信心。无锡太湖新城城市发展有限公司营销总监张华清认为，在多重利好的叠加作用下，“以旧换新”还为购房者解决了“老房子卖不掉，新房子买不了”以及二手房成交周期长等置业难题，未来会有越来越多的市民愿意通过这样的方式进一步优化家庭核心资产。（徐兢辉、陆飞宇）