以"新"换"心" 苏州高新区大力度推进老旧小区改造

　　苏报讯（张伟敏 区住建局）新年新气象，旧家焕新颜。老旧小区改造既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。

　　2022年，苏州高新区共投资7578.65万元，完成金龙花园、华通花园二区2个老旧小区改造工程，共计118幢，总建筑面积30.3万平方米，受益户数3014户。大手笔、大力度推进的老旧小区改造，让居民们“四连赞”——

　　“赞！尊重居民意见！”

　　金龙花园建造于2000年，华通花园二区建造于2004年。多年以来，两个小区外墙粉化脱落，雨污水管老化。尤其是金龙花园，缺少消防通道、绿化场地等。

　　为取得小区居民对改造工作的认可和支持，高新区住建局、狮山横塘街道、通安镇从2个小区改造工程初步设计阶段开始，就分别进行了充分的调查研究，多次组织居民代表座谈会，倾听居民对小区改造的意见和建议。

　　“他们不只是听取专家的建议，还很尊重我们居民的意见和建议！”金龙花园居民付士雷说。

　　“改造设计方案编制完成以及专家评审过后，相关部门还不忘征询居民的意见和建议，项目实施过程中，也随时采纳我们的建议！”华通花园二区居民宣荣康说。

　　“赞！改造标准高！”

　　本次老旧小区改造“内外兼修”，勠力解决了一大批长期困扰居民的难点和痛点：

　　安全管理方面，2个小区单元门口更新了视频门禁管理系统，建设完善了各出入口、车辆集中停放区及主要道路等重点部位高清视频监控系统，按照相关标准搭建了高新区公共安全视频共享平台；为杜绝安全隐患，改造工程重新翻修了屋顶消防水箱，并拓宽了消防车道，满足消防救援车辆的转弯半径。

　　公共配套方面，金龙花园改造工程新建1150米沿河步道、15000平方米的公共绿地、750平方米公共健身活动区、4275米雨污水管道、45个汽车停车位、5处非机动车充电棚，能供应84辆电动车充电；华通花园二区改造工程更换单元门257个、雨污水管道35454米，新增24个汽车充电桩、514个晾衣杆、400平方米海绵设施、可折叠坐凳257套。

　　看到小区新增了汽车充电桩，电动汽车车主们的喜悦溢于言表：“困扰我们的充电难问题终于解决了！”“现在小区里面就可以充电，真是解决了我们的一桩大心事！”

　　“赞！改造推进得快！”

　　改造过程中，施工方合理安排改造计划，尽量减少对小区居民生活、车辆停放和交通出行的影响，做好施工维护和居民出行临时便道，并且采取施工扬尘措施，做好了裸土覆盖和道路洒水。

　　看到短时间完成这么大的改造量，2个小区的居民们纷纷夸赞说：“从工程上马到现在的美丽效果，为推进速度点赞！”

　　“赞！幸福降临小区！”

　　老旧小区改造关乎百姓福祉，是一项紧扣民心的民生工程。接下来几年，高新区还将把老旧小区改造的“甘露”挥洒到更多的小区。

　　近日，高新区住建局对全区80个老旧小区进行了新一轮的摸底排查工作。经调查统计，列入改造计划的小区共计19个。其中，2023年计划改造4个，分别为狮山横塘街道的馨泰花园西区、航天小区、狮山花苑，以及枫桥街道的枫津大街372号。

　　这些项目计划总投资9100万元，改造楼栋22栋，总建筑面积约7.61万平方米，均计划当年完工，将惠及居民736户。目前，第一轮设计方案已初步完成，区住建局正指导各地按照苏州市相关评分标准进行深化设计。

　　好消息传来，居民们对小区新面貌充满了期待：“幸福今年就要降临我们小区了！”“盼望小区早日焕然一新！”