买房申请公积金贷款 需要符合哪些基本条件？

从杭州住房公积金管理中心获悉，职工申请住房公积金贷款，首先，要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上。

其次，购买住房为本市自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。

第三，购买商品房（共有产权房）的，销售楼盘已与公积金中心签订合作协议；购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案；购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清；拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

除此之外，灵活就业人员申请住房公积金贷款时，应在本市按规定正常连续缴存6个月（含）以上，具体可贷额度按本市的住房公积金缴存记录计算确定。其他贷款条件、贷款额度、贷款期限、贷款利率等与单位缴存职工贷款政策一致。

职工家庭在所购住房所在区、县（市）有2套及以上住房、家庭有2次住房公积金贷款记录或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。