上周市区新房成交上涨125% 人才共有产权项目集中发力

每日商报讯 7月最后一周，杭州楼市发力冲刺，新房成交量大幅上涨。

上周（7月22日-7月28日），市区共成交新房2099套、23.9万平方米，成交套数、面积环比增长125%、97%。萧山、西湖、钱塘位列前三。

供应方面，上周市区共领出10张预售证，新增供应商品房666套、9万平方米，供应套数、面积环比下降47%、55%。

供应：潮语鸣翠轩领证

进入7月最后一周，新房供应有所放缓。上周（7月22日-7月28日），市区共领出10张商品房预售证，新增供应商品房666套、9万平方米，供应套数、面积环比下降47%、55%。

这10个项目分别是：绿翠芳映轩、璞御栖湖府、武珹云府、璟畔和院、云泽赋华庭、杭启云珹府、奥语拾光里、桂月云翠园、宸樾山澜里、潮语鸣翠轩。

其中，位于钱江新城二期的潮语鸣翠轩，领出了它的第一张预售证，首开推出80套房源，精装均价51000元/平方米。目前已经完成首开登记，共678户家庭报名，中签率11.8%。

开盘方面，上周市区共11个项目开盘，没有首开项目，整体去化表现一般。

位于北部新城的绿城·锦海棠，最新加推100套房源，共有320组家庭登记摇号，中签率31.25%。

成交：萧山区一枝独秀

上周（7月22日-7月28日），市区共成交商品房2099套、23.9万平方米，成交套数、面积环比增长125%、97%。

分区域来看，上周萧山区表现一枝独秀，共成交797套、93429平方米，占据总成交的37%。西湖区排名第二，共成交328套、35205平方米。钱塘排名第三，成交了321套、32494平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1239套、15.1万平方米，成交套数、面积环比增长78%、58%。萧山区以772套的成交量遥遥领先，钱塘区成交112套位列第二，其余城区成交都在两位数。

排行：人才共有产权项目爆发

上周（7月22日-7月28日），市区成交套数前十项目共成交1614套、17.7万平方米。人才共有产权项目集中爆发，成交前十中共有4个，并且包揽了前四名。

萧山区的宁巢美地公寓上周共成交702套，位居第一，成交均价41796元/平方米。

西湖区的朝仕轩共成交290套，位居第二，成交均价24332元/平方米。

钱塘区的沁瑄云上府共成交204套，位居第三，成交均价22485元/平方米。