年中红盘潮落幕 5个项目触发社保排序

2024-06-29  A+ A-
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每日商报讯 6月下半旬,年中红盘潮汹涌而至,接连有20多个项目同时领出预售证,市场公认的热门楼盘就有10多个。

其中,千万级市场更是上演“神仙打架”,多个千万级总价项目同时推出,形成了最直接竞争。其中,朗云、沁百合、翡翠嘉运府、奥印潮观府和潮起江南城都触发了社保排序。尤其是潮起江南城,不仅触发了顶格社保,普通家庭需要221个月的社保才能参与摇号,而且中签率只有4.85%,需要限售5年,同时创下今年新低。

在开盘潮的带动下,上周(6月17日-6月23日)杭州新房市场供需两旺,涨幅明显。

供应:22个项目领证

上周(6月17日-6月23日),杭州市区共22个项目领出22张预售证,新增供应商品房2568套、42.3万平方米,供应套数、面积环比增长93.7%、115.5%。

这22个项目分别是:和家园·玺园、湖与舍、望云璟晨府、棠月映翠府、潮起江南城、泊缦府、翡翠嘉运府、桂月云翠园、奥印潮观府、虹缤之都、璞御栖湖、熙海棠湾、澜映悦城、上城金茂府、璞翠云集、欧镁创新城、云水山居、沐晴川、锦海棠城、潮映望月府、星颂府、潮阅尚境府。

开盘方面,上周市区共17个项目开盘,包括7个纯新盘,整体去化表现两极分化。

位于三里亭板块的绿城·沁百合,首开推出136套房源,精装限价47400元/平方米,触发社保排序,共949户家庭入围摇号,中签率14.33%,开盘售罄。

成交:萧山区爆发

上周(6月17日-6月23日),市区共成交商品房2992套、37.3万平方米,成交套数、面积环比增长104.8%、63.8%。

分区域来看,萧山区登顶冠军,共成交687套、87433平方米。拱墅排名第二,成交475套、65299平方米。上城成交446套、60248平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1996套、25.6万平方米,成交套数、面积环比增长50.1%、30.6%。萧山、上城、钱塘位列前三。

排行:美地公寓夺魁

上周(6月17日-6月23日),市区成交套数前十项目共成交1832套、20.4万平方米。销量前十名中,上城3个,萧山、西湖、钱塘各2个,拱墅1个。

位于萧山的宁巢美地公寓上周共成交453套,位居第一,成交均价42263元/平方米。

位于拱墅的璟宸观澜府共成交273套,位居第二,成交均价26058元/平方米。

位于西湖区的朝仕轩共成交254套,位居第三,成交均价24316元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

(套) (平方米) (元/平方米)

1 宁巢美地公寓 萧山区 453 51889 42263

2 璟宸观澜府 拱墅区 273 25488 26058

3 朝仕轩 西湖区 254 27592 24316

4 和达自由港 钱塘区 188 14069 6007

5 学棠曼庐 上城区 141 17084 33088

6 沁百合 上城区 134 21869 47854

7 河昱云境府 上城区 125 14212 29854

8 熙海棠 西湖区 107 12192 27294

9 奥语拾光 萧山区 81 10044 31386

10 湖著 钱塘区 76 9671 36081

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