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上周杭州二手房成交1910套,为去年11月以来新高!学区房火爆
2024-04-02
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潮新闻美好生活研究院数据显示,上周(3月18日-3月24日)杭州市区(含临安、富阳)共成交二手房1910套,继续刷新前一周的纪录,保持着去年11月份以来的新高。上周成交热门小区的关键词,依旧是“学区房”和“丁桥”。保俶塔实验学校申花校区的学区房西城年华再成交8套,均价59023元/㎡;竞舟二小学区房河滨之城雨澜轩成交6套,均价57888元/㎡;采荷的学区房凯旋新村和夕照新村分别成交了5套,均价分别为37045元/㎡和36543元/㎡;丁桥的云锦城成交6套,均价22567元/㎡。采荷板块,包含采荷一小、采荷二小、采荷三小本月下定量已经接近100套,超过去年11月的90套,成为了近一年来的新高。另外丁桥板块本月成交量较去年也有较大涨幅,去年丁桥平均月成交量是134套,而本月截至24日已经成交了142套。
自今年开年以来,“学区房”和“丁桥”两大标签的成交房源量一直很大,但价格却仍在下滑。
与去年年底相比,像采荷的学区房、西湖区“四大金刚”的学区房、河滨之城,以及丁桥成交热门的小区,都有3%左右的价格下滑。
近六周二手房成交量(数据来源:潮新闻美好生活研究院)
上周二手房成交面积段占比图(数据来源:杭州我爱我家)
上周二手房成交各区占比图(数据来源:杭州我爱我家)
上周二手房成交总价段占比图(数据来源:杭州我爱我家)
上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜(数据来源:杭州我爱我家)
上周成交前20小区排行榜(数据来源:杭州我爱我家)
上周成交前20板块(数据来源:杭州贝壳研究院)
上周成交前20小区排行榜(数据来源:杭州贝壳研究院)
注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
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