武进区“自然先锋”小步快跑，打造不动产登记营商环境新高地

“服务企业尽心力，情系民生保交楼。”近日，常州远弘置业有限公司向武进不动产登记交易分中心（以下简称武进分中心）送去锦旗，感谢工作人员尽心尽责冲刺700余套商品房“交房即发证”，助企纾困。

不动产登记，关乎国计民生，是衡量营商环境的“晴雨表”。今年以来，市自然资源和规划局武进分局（以下简称武进分局）党委以“书记项目”引领攻坚、“自然先锋”小步快跑，以服务之优聚发展之力，全力推动武进区不动产登记提速增效，促进营商环境优化。

两张“清单”精准攻坚，写好“补”的文章

推动党建与业务同频共振、补短板与提亮点同向发力，武进分局聚焦书记项目工作清单和营商环境攻坚清单，成立不动产登记营商环境工作领导小组，抽调业务骨干组建工作专班，并建立职责落实与督导督查联动机制，对推进进度实行周督查、月研判、季总结。

分局党委书记带领项目攻坚组借鉴先进经验、理念和做法，多次召开推进会和专题会议，对“交地即发证”、林权类不动产登记、不动产登记历史遗留问题化解等形成具体举措和方案，切实化解堵点难点。针对“线上苏小登”平台新上线的各类业务，特设协调专员，密切联动市中心、区税务、住建、农业农村局、中介及金融机构等单位，深化跨领域沟通与对接，持续增加业务测试量，全力打通各项目落地的“梗阻环节”，确保服务链条高效运转与业务走通走顺。

用“勤劳指数”换取群众“幸福指数”，“吾来登”志愿服务队擦亮“送证上门·温暖到家”服务品牌，今年以来已开展“周末我在岗”、助企纾困、“我为群众办实事”、送法进社区进校园等主题志愿活动11次，上门服务101次，164人次投身日常志愿服务，不断提升品牌效应。

10个“首次”突破关口，交出“新”的答卷

用最优流程、最短时间，最大程度利企便民，“武进不动产人”动足脑筋。

前不久，武进分中心接到张女士电话求助，其长住南京且不便回常，有一套位于武进的房子想办理产权证。了解情况后，武进分中心主动协调对接张女士所在地不动产登记中心办理点。随后，张女士在两地工作人员的协助和指导下，通过长三角“一网通办”顺利办结业务。这是武进区首笔“一网通办”远程异地办理业务。

着力化解营商环境堵点难点，武进持续书写“首次”“第一”。如：探索“实景三维”应用于不动产登记服务，并颁发全市首本林权不动产证；落实《取消外国公文书认证要求的公约》，办理全市首例适用《公约》的不动产登记；与区司法局、区税务局联合打造“不动产登记+公证”“一窗”服务体系，完成全市首笔不动产公证继承、登记和缴税“一件事一次办”。

武进还开创新批新建房地一体农村宅基地登记“零材料”受理新常态；首次将预告登记拓展至工业厂房转让，推动项目早开工、早建设、早竣工、早投产；增设不动产“以旧换新”服务专窗；首次设立“不动产登记+公积金”服务专窗；首次实现遗失补证“立等可取”；与泰兴协同推进“标准统一、相互授权、异地受理、远程办理”新模式，通过系统直连完成首笔抵押权首次登记业务。

攻坚任务步步为“营”，奏响“强”的合音

让群众少跑腿，武进分局高效整合部门资源，捧出一系列“打包”举措——

惠企“大礼包”为企业注入新动能。深入企业调研破题，建立经常性沟通联系机制；针对工业企业不动产“办证难”顽疾方面多措并举，采取“一案一策”“同案同标”的方式，“量身定制”解决方案，今年已成功化解涉企历史遗留问题13宗；联合税务部门主动靠前服务，已常态化办理“交地即发证”17宗，办理厂房分幢（层）登记199件、跨权属登记发证3宗、“首次登记+抵押权变更登记”16件、“延期续贷”10件。

便民“升级包”为群众拓展新便利。开展新购商品房“全链式”不动产登记服务；强化与金融机构、法院的业务协作，促进“带押过户”模式应用场景和银行网点数量双提升；已完成安置房分割办证2486套，力争10月底前全部完成。

兴农“组合拳”为乡村振兴激发新活力。增设4个涉农乡镇服务网点，实现登记业务全覆盖。在镇级登记服务站打造标准化窗口，推出“联合测绘代为申请”“测绘报告代为领取”“上门办证”等服务，累计帮办服务4000余次、上门服务20余次；将集体土地所有权纳入登记窗口开展日常实时更新并同步至乡镇服务站，实现多项农村不动产登记“一窗”“一件事”办结。

（记者 周茜 通讯员 华莹 杨梦）