常州消费升级十分明显，新商圈一开业就冲上全国热门榜第3

2024年以来，常州有一个非常积极的现象：常州人的消费升级十分明显，只要是新鲜的、能带来超强体验的，常州人就愿意消费。经济发达，有钱，“我愿意”！

比如，今年上半年，常州新增新能源汽车数量3.14万辆，渗透率达41.2%。

比如，今年以来，常州举办的多场音乐会，门票秒光，有的加场演出门票仍然秒光。

比如，常州万象城开业之后持续火爆，迅速冲上了地级市商场热门榜全国第三。统计数据显示，开业前4天，常州万象城总客流达68.7万人次，其中6月1日达单日最高客流22万人次。

火爆的常州万象城，是常州经济活力的象征，也是城市能级跃升后常州消费升级的象征，值得作为典型案例进行分析。

今年5月30日，常州万象城正式开业。开业之初，就迅速引来超高人气，也引起本地舆论的关注。有观点认为，万象城具备优质商业潜力，将引领综合体升级换代，提升常州时尚消费格局。也有人觉得，作为老中心地段，万象城周边消费偏保守，持续火的可能性有待考验。

当时，觅渡新语认为万象城有持续长红的理由，并写了预测文：“常州消费新地标”。

如今，距离万象城开业差不多两个月，万象城怎么样了呢？记者选择了一个工作日，实地探访万象城，一看究竟。

 

一

实地探访，人气持续火爆

7月24日星期三上午，记者以一个普通市民的视角，走进万象城，实地探访。开车进停车场时，车位所剩无几。楼层客流熙熙攘攘，热闹非凡。“有了盒马鲜生，平常购物方便不少。”家住附近的史女士带着家人孩子来购物，“十点一开门就来了，早赶慢赶，结账时还是排了十几分钟队。”

网友们是什么体验呢？在小红书搜索“常州万象城”，上百篇美食攻略、测评体验映入眼帘，涵盖许多消费者自发的打卡笔记。随便一篇点进去，都有上千点赞、上百收藏。记者统计发现，常州万象城是大众点评本地热门榜TOP1、小红书粉丝量常州商场TOP1、抖音话题播放量5000w+。

市民张先生家住湖塘，工作在新北，经常乘坐地铁1号线。据张先生观察，在万象城开业之前，地铁茶山站几乎没什么人上下地铁，但是在万象城开业之后，茶山站上下地铁的乘客激增，“大多数情况下，茶山站上车的乘客，能占到地铁车厢的三分之一，这些人应当都是万象城的顾客。”

 

二

万象城的火爆，迎合了常州人的消费升级需求

常州自古就商业发达，是“三吴襟带之邦，百越舟车之会”，也曾是“中吴要辅、八邑名都”，早在农耕时代就车流如织、舟楫云集。

常州又是近现代民族工业的发祥地之一，是“苏南模式”主要代表性城市。进入新世纪以来，常州坚守实业，并率先进行产业升级，走出了一条产学研相结合的创新之路。

近年来，常州市委市政府提出“532发展战略”，大力推进“国际化智造名城”“长三角中轴枢纽”建设，在新能源领域成绩显著，是驰名全国的“新能源之都”。2024年1月，常州一举迈入“万亿聚乐部”，成为全国人口最少、地域面积较小的万亿之城。

城市的发展，也给常州市民带来了实实在在的好处。常州市民普遍富裕，经济实力和消费能力不容小觑。据数据统计，常州在2023年百强城市中排名第21位，人均GDP在全国城市中排名第8位，人均可支配收入在江苏省内排第4位，次于南京、苏州、无锡。

根据《2023年常州居民全年收支情况发布》，2023年常州全体居民人均可支配收入62592元，同比增长5.2%。其中，城镇居民人均可支配收入71744元，同比增长4.6%；农村居民人均可支配收入40401元，同比增长6.7%。

作为新晋万亿之城，常州城市能级大幅提升，消费能级水涨船高，万象城在大好节点开业，正巧迎合了常州人的消费需求。

 

三

不光是万象城，常州全域消费都在升级中

近10年来，综合体渐成商业主流，新北万达、武进吾悦架起了城市副中心的蓝图。在城北，江南环球港和万达广场遥相呼应。在城南，武进吾悦广场、星河国际COCO City、武进万达广场三大商业综合体拔地而起。

与市中心传统商业生态比较起来，这些城市综合体，不论是商业业态，还是商业运营模式，都存在显著不同。然而这些“去中心化”的城市综合体，人气与生意都好得很，有的甚至火爆到令人惊讶。

对比之下，老城区传统的商业中心看起来稍显逊色。不过，常州最近两年在大力推进“老城厢”改造与复兴。一些重新改造过的老城厢重点项目，又闪亮登场，重新吸引了大量市民“打卡”消费。如“江南名士第一巷”的青果巷，经过一二期改造后，俨然成了常州老城厢旅游、消费的热门地点。相信三期改造完成后，青果巷的热门程度一定会再上一个台阶。在钟楼区，大庙弄融合文化、旅游、商业元素，塑造民国风街区的老城新地标，重现大庙弄繁荣。

记者了解到，接下来，将有更多老城厢复兴项目更新推进。南大街步行街北侧提升改造项目将优化街区业态布局，实现传统街区转型升级。

放大到整个老城厢范围，这几年伴随老城厢复兴动作，城市界面正焕新归来。今年以来，大庙弄片区、常州首家博物馆酒店（原夏家大院）纷纷亮相；亚细亚改扩建项目正在施工中，预计年内重新开放；常州文化馆也启动了原地整体提升改造项目，将建设新型公共文化空间；杨氏戏楼待修缮。

据赢商网最新统计，下半年常州将新增3个商业项目的开业，分别是常青里文化旅游街区、飞龙吾悦广场、钟楼乐加中心，拟开业项目体量达到30万㎡。这些新项目遍布常州各个版块，将进一步提升常州商业活力。这么多商家扎堆挤进常州，也从另一个角度说明，常州的经济活力与常州人的消费能力，得到了一致认可。

常州是制造业强市，“制霸制造业塔尖，常州全国第6江苏第1”。正是由于有了制造业的坚实基础，所以常州的现代商业才有广阔的前景，为各路商家看好。作为新晋万亿之城，常州城市能级大幅提升，到处都是人间烟火，遍地都是信心商机。

数据来源：

1.《常州日报》7月26日 ：“市政协开展专项民主监督，加快新能源应用推广”

2.常州市人民政府网 2024年2月18日“文广旅局：2024春节假期常州文旅市场综述”

3.赢商网 1月7日：2024江苏47个筹开项目剧透：新鸿基、香港置地、华贸等新玩家加入