很久没关注楼市 现在买房还用摇号吗？

问：很久没关注楼市了，现在买房还用摇号吗？2月份有什么楼盘可以看？预算400万元，希望推荐一下主城区的新房。

答：节后，杭州尚未有新楼盘公示或摇号。从预算看，符合你要求的新楼盘可能拱墅区比较多，主城区其他板块要么不符合你的预算，要么本月计划开盘的项目少。

运河新城的绿城汀岸印月建议你关注，预计本月首开，开发商品牌和楼盘地段都不错。同板块的滨运映翠湾这个月也可能加推；还有华丰板块附近的绿城溪听晓月轩，桃源板块的建发云栖上宸，这些都是3万-4万元/平方米区间的。

新房市场的行情，从1月份的情况来看不算火热。热门楼盘和普通楼盘的行情差距比较大，位置比较核心的改善楼盘和一些热门刚需盘仍然需要摇号，而且当天可以100%卖完。

但热门楼盘毕竟是少数。相比而言，更多的楼盘中签率变高、更容易买到了。摇号选房也是当天卖不完的居多。有些外围板块“0登记”的新盘也有。