钱新二期挂牌1宗核心区宅地 精装限价67500元/平方米

每日商报讯 9月20日，杭州土地市场成交3宗优质宅地，一共揽金45.21亿元。其中，西湖云谷地块被万科联手杭州地铁拿下，萧山市北西地块被绿城收入囊中，良渚新城不限价地块则被建杭竞得。

不过，从竞争过程来看，整体热度并不高，除了绿城以16.58%的溢价率拿下市北西地块外，良渚地块溢价率只有1.8%，云谷地块更是遭遇一轮游底价成交。

与此同时，当天杭州又挂牌1宗位于钱新二期核心区的宅地，将在10月22日正式出让。

杭政储出［2024］108号地块，即四堡七堡单元JG1402-36地块，东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄。

从地图来看，108号地块位于钱新二期核心区，北面紧邻天长观潮小学和在建初中，西面临近即将交付的观翠揽月轩，南面到地铁9号线御道站和五堡站都在600米左右，到钱塘江边也只有600米出头，步行可达。

这宗地块出让面积26990平方米，容积率2.5，可建面积67475平方米，起价266216万元，楼面起价39454元/平方米，精装限价67500元/平方米（精装标准6000元/平方米），与观翠揽月轩持平，这也是钱新二期的最高限价。

今年，钱新二期已经挂牌推出过2宗宅地，其中1宗限价52000元/平方米的地块被滨江集团底价拿下，即待售的潮语映月轩，另外1宗限价61500元/平方米的地块则遭遇流摇。

如今，板块核心区地块挂牌入市，是否能够重新激发钱新二期的土地热度，我们拭目以待。