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楼市关注丨杭州还有倒挂红利的板块吗?
2024-08-16
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问:我计划在杭州买一套住宅,请问杭州现在还有倒挂红利的板块吗?答:倒挂红利指的是同一个板块,新房售价低于二手房价格。这种现象前两年比较常见,一些投资型购房者涌入新房市场,期望交付后可以卖房赚价差。随着当下二手房价格趋于理性,杭州大部分区域二手房成交价其实已经接近新房限价,也就是说,大部分板块已经没有倒挂。细细盘点一下,只有少数板块仍有“限价红利”,这些地方的新房摇号难度依然较高。如:西湖区文教板块、拱墅区申花板块、上城区钱江新城板块、滨江区区政府板块、萧山区钱江世纪城板块、萧山区市北西板块等。
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