奥印潮观府这个楼盘怎么样？

问：奥印潮观府这个楼盘怎么样？听说最近要开盘了。

答：这个楼盘在市北西板块，但距奥体板块和西兴板块都很近。均价3.95万元/平方米，走到地铁7号线兴议站只要步行200米左右。

周边次新房有翡翠之星，挂牌均价5.5万元/平方米左右。而新房均价不到4万元/平方米，看起来价差和倒挂都不少，但从总价看很难比较。因为这个楼盘规划的户型很大，179-240平方米，总价700万-1000万元，是纯改善楼盘定位。

市北西是滨江区和钱江世纪城的外溢板块，商业配套方面较为缺乏，以便捷的交通和高性价比等优势受到购房者青睐。

七八百万的总价门槛，在市北西板块较为少见，能否获得市场的认可，还要看首开的销售情况怎么样。毕竟这个价格可以选择奥体板块的不少项目了，如二手房星翠澜庭、君品等。