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先卖房再置换 还是先上车?
2023-11-22
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问:我们夫妻在东新园有一套100
平方米左右的房子,挂牌价350万元,另外手头还有200多万元的存款,打算置换一套至少120平方米的房子,最好靠近城西。我是先把东新园这套卖了再置换,还是先用手头这200多万元作为首付款上车划算?
答:如果有小朋友读书上学的需求,保险起见还是尽早做打算,先上车为妙。毕竟涉及到学区,有不可控因素,等到要读书了再去准备就会很被动,也可能会影响入学。但如果只是改善需求,那就没那么着急了。可以多关注下相关区域的新盘,有合适的可以去摇号,如果没有心仪的产品,也可以再等等看。如果你们是临近退休有还贷压力,那建议还是等东新园这套出手后再换新房。
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