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是继续招租好 还是卖掉变现好?
2023-06-13
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问:我在拱墅区华丰新村有一套59平方米的房子,上个月租客到期,我是继续招租好,还是卖掉变现好?现在行情不好,卖掉不甘心,不卖感觉接下来升值机会也不大。答:其实除了行情最好的那几年,市区“老破小”行情一直都马马虎虎。未来即便二手房回暖,要辐射到“老破小”,还需要一定的时间。你如果有改善需要,或者有明确的新房目标,中签也有点希望,那可以卖了去买更优质的房产。但如果卖出后,只能持币,没有更优的去处,这个时候也不要为卖而卖,不如继续观望。从市场行情和规律来看,“老破小”除了地段、部分学区优势之外,其他空间提升比较有限,当然大范围的波动也不太会出现。
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