开盘节奏放慢 上周杭州仅9个项目入市

每日商报讯 五月收官，六月开局，杭州新房市场热度转淡，开盘节奏稍有放缓。

据中指院杭州分院统计，上周（5月29日—6月4日），市区仅9个项目领出预售证，新增供应商品房986套、15.7万平方米，供应套数、面积环比下降33.7%、41.6%。

成交方面，上周市区共成交商品房1752套、24.5万平方米，成交套数、面积环比增长3.2%、9.7%。余杭、萧山、临平位列前三。

供应：9个项目入市

上周（5月29日—6月4日），市区共9个项目领出9张预售证，新增供应商品房986套、15.7万平方米，供应套数、面积环比下降33.7%、41.6%。

这9个项目分别是：如沐清晖城、澄虹府、翡翠城、江语云城、首望澜翠府、珺楠府、翠宸里、溪涧雅庐、潮观平澜府。

其中，奥体板块的澄虹府和钱新二期的潮观平澜府都是收官加推，在它们结束这次开盘后，这两个板块的核心区将短暂进入断供状态。

开盘方面，上周共9个项目开盘，包括2个纯新盘，整体去化表现较弱，流摇项目居多。

位于未来科技城核心区的汀岸辰风里，首开推出286套房源，主力面积170-199平方米，精装均价36100元/平方米，共有1389组加推登记，整体中签率20.59%。

成交：成交量止跌回涨

上周（5月29日—6月4日），市区共成交商品房1752套、24.5万平方米，成交套数、面积环比增长3.2%、9.7%，结束了此前连续两周下滑的态势。

分区域来看，上周成交最多的是余杭区，共成交商品房464套、76069平方米。其次为萧山区，共成交365套、54498平方米。临平区成交了255套、26355平方米，排名第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1381套、18.8万平方米，成交套数、面积环比增长11.6%、22.8%。余杭区、萧山区、临平区位列前三。

排行：汀岸辰风里夺魁

上周（5月29日—6月4日），成交套数前十项目共成交660套、9.5万平方米。销量前十名中，余杭3席，萧山2席，临平2席，西湖2席，拱墅1席。

余杭区未来科技城板块的汀岸辰风里上周共成交286套，位居第一，成交均价36100元/平方米。

临平区乔司板块的人才共有产权房项目拥秀名居共成交75套，位居第二，均价25258元/平方米。

临平区东湖板块的观麓里共成交56套，位居第三，成交均价23197元/平方米。