打破7年沉寂 小和山终于上新了
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双地铁TOD洋房入市，精装单价只要“3字头” 接下来，这个板块还会有新供应每日商报讯 在杭州的楼市版图中，偏安一隅的小和山，尽管坐拥高教园区+午潮山国家森林公园两大稀缺资源，但是交通不便，导致它一直是个小透明般的存在，不论是新房还是二手房，几乎都毫无声响。特别是新房，在2016年的泊林漫谷清盘后，小和山就进入了新房断供状态，这也让它错过了2016—2022年这段杭州楼市最好的时光。好在，随着2021年年底小和山TOD地块的成功出让，以及地铁3号线在去年6月的全线通车，时隔7年小和山板块终于回到了购房者的视线当中。这宗地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发商住地块，由杭州地铁底价拿地，在经过近一年半时间的打磨后，终于在最近亮相，昨天刚刚领出第一张预售证。这个项目，就是杭铁·和映云筑。自带双地铁TOD上盖和6层洋房的光环，加上仅3万出头的精装价格，据说甚至吸引了未来科技城和滨江年轻人的关注，魅力真有这么大？打破新房沉寂 小和山迎来双地铁TOD项目杭铁·和映云筑，位于留和路与留漫巷交界的东南角，属于整个小和山板块的中心区。项目东面临近浙江外国语学院和杭州外国语学校，南面紧贴石马社区农居点，西面与浙江长征职业技术学院仅隔一条小路，北面隔着留和路则与浙江科技学院对望。当然，对于和映云筑来说，它最大的地段优势还是TOD上盖。和映云筑是地铁3号线小和山停车场的上盖综合体，小和山站就在小区南面的留和路上，据置业顾问介绍，A出入口未来将和项目的商业部分连通，不出地面就能走到小区。而且，除了已经开通的地铁3号线外，已经落地动工的地铁12号线也将经过小和山，并且在小和山站与3号线进行换乘。这就意味着，和映云筑成为了双地铁TOD。根据规划，12号线往北经过未来科技城直达火车西站，往南连通之江，届时可以换乘前往滨江等区域。身处高教园区，自然是浓浓的青春气息。本周二上午，商报记者来到和映云筑探盘时，就在项目门口遇到了不少大学生。而且，在小和山站的入口，满满当当停满了电动车，可见人气旺盛。由于过去几年板块开发的滞缓，现在置身其中，郊区的感觉还是比较明显，尤其是商业方面，和映云筑周边基本都以小型社区商业为主，甚至找不到规模大一点的连锁超市。还好，地铁3站可以直达西溪印象城，开车也只有7公里左右，用不了20分钟就能到。“未来，良睦路南延连通小和山，以及地铁12号线开通后，从这里出发，就能快速抵达未来科技城，轻松享受那边的万象商业。”置业顾问说道。
