当初就是冲着泳池买的,如今要收费,杭州有人疑问:合理吗?

2024-07-30  A+ A-
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台风已过,夏季的热度仍在,在35度以上的高温下,泳池成了家长和小朋友的心头好。小区的泳池,曾经购买时是“真香”配套,真正使用起来却又会引发一系列话题。

“买房的时候,看了沙盘还有一个大泳池,心想单价2万多的小区里还有这样的配套, 还挺洋气,毕竟现在不是所有的小区都有。今年6月房子交付,7月泳池就开放了,但是需要收费,虽然金额也不是高,但小区公区的配套还要收费我不是很理解,有专业的人士可以回答一下,这样是合理的吗?”近日,有网友在橙柿互动发帖咨询。

自家小区的泳池要收费

这合理吗?

月映星语园的业主刘女士向我们吐苦水:“6月份交付的小区,7月泳池就很快利用起来了,本来是好事一件,但泳池收费这个事情我们也不知道合不合理。”

另一位业主章先生补充道:“按理讲小区的游泳池和绿地,还有内部道路,公共设施等不是属于小区全体业主的公共财产吗?”

想必有不少网友和刘女士一样,一开始都会有这样的疑惑,凭什么我们业主在自己的游泳池游泳,还要交钱?业主交的这部分费用又是怎么处理的呢?

小区的物业王经理表示:“泳池卖票只针对小区业主,不对外经营售票。成人15元/次,儿童10元/次,以10次为1个单位。”

关于收费问题,王经理说:“泳池经营需要一定成本,比如救生员的薪资、高照灯、日常的洒药检测、办理高危证等等。当然,收到的钱70%也会进入公共性收益账户,属于全体业主的,等到以后业委会成立后,这部分钱都会拿出来的,是一个单独的账户。另外的30%,则作为物业公司的收益点,因为物业付出了劳动,兼顾了这份工作。”

为此,快报房产咨询了物业部门工作人员相关问题。

杭州市物业协会主任史丽娜表示:“游泳池的维护成本比较高,也很复杂。小区里泳池的设施设备、场地的维护,清洁费用等都是一定的支出。另外小区内正规的泳池还需要配置救生员,以防存在安全隐患。这些都是成本。”

进行泳池经营活动

需要取得相关资质

夏天泳池的话题,并不少见,有收费问题,也有使用群体的问题。有些只对业主开放,有些小区的泳池是对外开放的。

比如位于九堡的九润公寓,泳池是被卡迪游泳培训承包的,除业主以外的人也可以进入到小区游泳,这对于周边的居民来说很是方便。

住在附近的钟先生说:“夏天这么热,带小朋友去游泳最适合不过了,隔壁小区有泳池,走两步路就到的距离,儿子的积极性也很高。”

据了解,九润公寓的泳池收费金额是儿童25元/次,成人30元/次,如果多次购买则有对应优惠,儿童220元/10次,成人260元/10次。

九润公寓泳池的负责人告诉我们:“单次会贵一些,但小区的业主基本都是办理办亲子卡, 520元/30次,核算下来每次十几块。”

北京大成(杭州)律师事务所合伙人告诉我们:“进行泳池经营活动,须取得相关资质。泳池对外营业收费,就要先办营业执照,再批卫生许可证等一系列证照。”

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