最近新房行情如何？

问：很久没关注房子了，最近新房行情如何？我们在考虑什么时候换房。

答：机构数据显示，上个月，杭州新房市场热度较9月份有所回落。

10月份开盘平均去化率为63%，比9月份下降5个百分点。结合具体楼盘，热点板块的改善红盘，如运河新城的拱宸金茂府和城东新城的翠隐江粼，延续9月的首开势头，加推依然100%去化；核心板块的高端项目，如拱宸桥板块的天青岳，开盘即售罄。其余楼盘则销售情况一般。

你是自住需求，市场热度只作为参考，建议根据自己的置换需求看房。