打造活力之城!苏州工业园区展现城市新中心未来图景
苏州工业园区，是观察与品读苏州乃至全国的一扇窗口。
金鸡湖，如美人明眸般仰视天空。苏州工业园区的如玉容颜，从这汪灵秀的秋水间，朝四周伸展呈现开来，勾勒出现代主义的人间绝色：灿烂“笑容”的褶皱处，栉比广厦簇拥如梦商圈，霓虹闪烁烘托勃勃商机。如果从高空用无人机把苏州工业园区的一天完整拍摄并加以快放，那么我们就更容易领悟到光影叠加中为何这片黄金宝地总能永葆速度与激情的深刻意涵了。
高质量发展，是目标，是方向。谦逊但充满进取心的苏州工业园区，一直在低调却极富成效地推进产城融合，建设活力之城。于大刀阔斧中运斤成风，在千头万绪里振裘持领——苏州工业园区人矢志不渝的默默努力，正于无声处在你我他之间架设起从量变到质变的认知桥梁。
发现问题
商圈，是城市之内商业活动的集大成者，也是城市活力的承载者。商圈的发达与否，是诠释城市化程度和经济高质量发展水平的一杆标尺。环金鸡湖商圈，凝聚着现代经济与多元文化的精华，释放着都市生生不息的澎湃活力。
明年，苏州工业园区就将步入“而立”之年。回首来时路，苏州工业园区之所以能够在“听取蛙声一片”的水稻田里完成异军突起并长期居于全国经开区的前列，所持“秘籍”的精髓之一，便是始终秉承“一张蓝图绘到底”的理念，在宏观架构保持稳定的确定前提下展开胜人一筹的高水平规划——并不折不扣地贯彻执行之。
秀丽多姿的金鸡湖，时刻见证着苏州工业园区蓬勃的经济活力。
如今，锚定“四个一流”奋斗目标，苏州工业园区以商圈的全面转型和提升为抓手，再次擘画“一主两副”新空间格局，奋力打造面向未来的苏州城市新中心。
苏州工业园区相关负责人士告诉圆桌观察员，在前两年，部分商业项目由于年代稍显久远，所以无论是其外观形象还是品牌影响力，都亟需提档升级；商圈内的业态供给有待丰富，品质活动不够多元、不够新颖，在很多方面有改进和完善的空间——总之，就是各类优质资源的聚集性与金鸡湖品牌价值之间的匹配度，还有很大的潜力可供挖掘。
解决问题
发现问题目的是解决问题。于是苏州工业园区将城市更新、成片开发、生态修复、产业升级、改善民生等有机统一，从多个方面着手付诸行动，焕新城市发展的活力。
苏州工业园区编制了环金鸡湖商圈城市活力提升规划，明确环金鸡湖湖东、湖西、湖南板块的业态定位和公共空间功能提升方向。将环金鸡湖的景观、路径、灯光和相关标识等进行一番系统化的提档升级，从外观上焕然一新，给公众一个求新求变的“第一印象”。
时尚与青春主导着苏州工业园区商圈的消费热情。
苏州中心，是年轻人追求时尚潮流的聚集地；李公堤，则是千年姑苏城的双面绣……通过实现差异定位和错位发展，避免商业载体深陷同质化竞争和过度“内卷”，持续增强商圈的吸引力和竞争力。
“我们在提升改造之前都做过审慎的调研。比如为了发挥各自所长同时避免重复竞争，苏州工业园区指导苏州中心、时代广场、新光天地和李公堤分别致力于面向‘Z’世代青年的潮流经济、国际潮流街区、都市青年社交场以及文商旅综合街区展开错位发展，从而充分实现品质商业与多元文化的优势互补。”苏州工业园区相关负责人告诉圆桌观察员。
在规划引领下，商圈内不同商业载体各美其美、美美与共。环湖商圈重点商业体90后和00后的客群占比逐年提升至52.8%，规模较2021年增长76%。
强劲的夜经济，是城市商圈活力指数的重要构成。霓虹璀璨的夜市，是游客、市民和商务人士享受苏州工业园区都市生活便利和舒畅愉悦心情的不可或缺的场景，是城市的魅力所在。为了让消费者的夜生活过得开心、玩得尽兴、从而在湖光美景和觥筹交错间品味美好生活，苏州工业园区制定了《环金鸡湖夜市规划方案》——贯穿月光经济带、苏州中心和李公堤二期，全面打造国际滨水夜经济聚集区，营造独特夜间消费场景，不断提升城市的开放度与活跃度。
人气，是商圈持久繁荣的根本所在。通过不断创新活动形式，丰富活动内容，推动文商旅加速融合，进一步调动市场主体的主观能动性并丰富服务业态。苏州工业园区除了举办五五购物节、双12购物节、夏季秋季购物节等串联所有商业体的全局性消费促进活动，还接连举办了半岛烟花秀、金鸡湖咖啡艺术节、苏州国际精酿啤酒节、中新美食节、进博产品进苏州等特色活动，同时通过包容审慎的政策支持品牌市集常态化开展，形成了时代广场天幕市集、诚品水岸市集、堤调de雅集等品牌市集矩阵。近期，苏州工业园区还举办了EDC电音节、苏州金鸡湖中法文化艺术周、音乐会、帆船赛等等重磅文商旅活动，还有年轻人喜闻乐见的各类文娱、演艺文化活动。据悉，环金鸡湖核心商业载体活动开展次数同比提升46%，活动参与人数同比提升55.7%。
涌动的人气，永远是苏州工业园区强大的底气。
整个商圈的活跃度，很大程度上取决于优质首店的数量多寡。毕竟发展首店经济是当下商圈吸引眼球、聚敛人气和塑造口碑的不二法则。正因为如此，苏州工业园区积极发挥首店经济效应加速资源导入：苏州中心引入塔思琦、潘海利根、昔客堡等40多家高能级品牌正价店顺利入驻，思林、汤丽柏琦等奢侈品品牌开展快闪活动；比斯特苏州购物村引入加拿大鹅、盟可睐、博格纳等100多家高能级品牌奥莱店；月光码头和李公堤则进一步做强黑珍珠等高端品质餐饮特色。
2022年，苏州工业园区商业主体招引各类品牌首店超110家。截至今年9月，已有132家首店品牌在苏州工业园区开业或计划开业——苏州工业园区首店品牌集聚程度，已领跑苏州。
在硬实力和软实力的双管齐下中，苏州工业园区的商圈已随着城市活力提升工作的深入推进而越发魅力四射。今年中秋、国庆长假期间，苏州工业园区重点景区、度假区共接待游客304万人次，同比2019年增长43%。苏州工业园区重点商贸企业实现零售额5.7亿元，同比2019年增长32%。
活力之源
那么，苏州工业园区，尤其是环金鸡湖商圈的活力之源究竟在哪儿？或者说，我们为什么坚决看好苏州工业园区商圈的未来？
因为苏州已是人口源源涌入的特大城市——人口数量的逐年增长，拓宽了人脉、带来了投资、拉动了消费、改善了营商环境并刺激了创新创业。苏州的发展走在全国前列，苏州工业园区的发展走在苏州前列，而环金鸡湖商圈，又是整个苏州工业园区最为生机勃勃的商贸核心所在。人口的快速增长继续为这片经济沃土不断注入活力与养料。
第七次全国人口普查的数据显示，与第六次相比，苏州工业园区人口增加了43.86万，增量排名苏州全市第二；增长率63.07%，年平均增长率为5.01%，增长率排名全市第一，远高于苏州全市的年平均增长率（2.0%）。目前，苏州工业园区常住人口115万，城镇化率达100%；城镇居民人均可支配收入88807元，排名全市第一。
苏州工业园区市民的消费实力有目共睹。
圆桌观察员还注意到，今年上半年，有8.97万人新迁入苏州成为户籍人口，数量较去年同期增长了73%——这还仅仅只是户籍人口。增长的人口中，有相当比例流入了经济最发达的苏州工业园区。即便选择居住在其他板块，人们也会时常光顾苏州工业园区消费购物。也就是说，整个苏州都是苏州工业园区商圈的经济腹地和消费市场。
……
经过两年多的努力，苏州工业园区的消费场景已得到明显拓展，金鸡湖商圈的品牌能级稳步提升了，夜间经济变得繁荣而迷人。
圆桌观察员从苏州工业园区相关部门了解到，下一阶段，苏州工业园区将加快更新城市面貌、引入新的商业综合体项目、汇聚优质资源、打造品牌活动，全面展现金鸡湖新形象。
苏州工业园区和环金鸡湖商圈“活力升级”的精彩故事，正在万众期待里逐渐步入高潮。空间重构、资源重组、品质重塑进程中所涌现出的诸多动人细节，也必将会被收入到这座城市追求卓越的编年史内。
（圆桌观察员/顾善闻 图片来源：苏州工业园区发布）
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