“钱江世纪城最便宜的楼盘”来了！钱塘湾未来总部基地 两盘上演正面“硬刚”
6月份的杭州新盘，萧山率先开始“混战”。
月初，伟星望奥首开登记，用三面铝板、全小区风雨连廊“卷”起了板块产品力。紧接着滨江拿下的兴议地块开放示范区，案名奥印潮观府，同样是“红盘概念股”。
这边市北板块的桂月云翠园和璞翠云集，“价格战”正酣；那边钱塘湾未来总部基地，又有两盘计划前后脚开盘，正面“硬刚”。
钱塘湾未来总部基地“首秀”
新房限价3.15万元/平方米
2023年9月，钱江世纪城正式官宣扩容，扩容区块面积约3.54平方公里。
新发布的版图中，原宁围未来总部社区成为钱塘湾未来总部基地启动区，今后将与总部基地核心区合体为钱江世纪城“下一个20年”的主战场。
也就是说，钱塘湾未来总部基地行政区划虽然属于宁围街道，但归属钱江世纪城管委会统筹开发管理。
板块内在售的中天海威·奥语拾光和西房·宸樾世际轩两个项目，算得上钱塘湾未来总部基地并入钱江世纪城板块后的“首秀”。
这两个项目很有热度，新房限价3.15万元/平方米， 被称为“钱江世纪城最便宜的楼盘”。它们距离SKP（在建）车程不到10分钟，离钱江世纪城核心区也就4公里左右。
没有地铁、配套“待定”
板块明显“尚未成熟”
性价比虽高，板块的不足也很明显。启动区的各项配套还没落地，产业入驻方面也还是空缺。
同时，几个新房项目距离地铁2号线振宁路站直线距离约1.8公里，实际步行至少需要半小时——可以说，钱塘湾未来总部基地目前还没有地铁配套。
不过，今年4月份出让的商业综合体地块要求“规划设计需具备地铁通车条件”。
上个月，钱江世纪城管委会回复网友提问时表示，正在研究钱塘湾未来总部基地启动区轨道交通线路，并积极与市地铁集团及区级相关部门对接，争取在地铁五期或后续地铁规划中增加轨道交通线路及站点。
这是否意味着未来这里也可以期待拥有地铁站点？但业内人士认为，可能性不高，“毕竟地铁五期还没有出来明确规划，规划落地的过程中也可能出现很大变动”。
不过，销售人员表示，钱塘湾未来总部基地行政区划的转移预计要两年多的时间，届时奥语拾光边上的“断头路”扬帆路有望被打通，各项配套资源也会跟上。
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