扩大补贴范围、鼓励“以旧换新”，富阳楼市又放大招！

继限购取消、“双限”退出之后，富阳楼市又放大招。

11月14日，富阳发布“提信心、扩消费、促发展”相关政策，其中多条与楼市相关，涉及新房补贴、人才补贴、二手房置换、交通补贴等方方面面。

从10月1日起，使用浙江省内公积金在富阳买房，可以直接支付首付款，其中富阳区内公积金还可以家庭为单位（包括直系亲属）直接支付首付款，也就是说子女买房可以直接动用父母的公积金。由于富阳已经取消限购，这一新规有利于吸引省内购房者前来富阳置业。

在鼓励企事业单位团购方面，在前期政策的基础上力度有了适度提高。2023年10月1日至2024年3月31日期间，同一家富阳企事业单位职工在本区团购3套、5套以上新建商品住房，职工可获购房总价1%、1.5%的补贴（不超过实际缴纳契税金额的50%）；富阳企事业单位在本区购买新建商品住房，可获得购房总价1%的补贴。值得一提的是，享受团购补贴的范围也从之前的企业扩大为所有单位（包含机关事业单位）。

人才购房补贴也有了升级。从2023年5月1日起，富阳区级F1、F2、F3 类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生在富阳购买首套住房的，可分别给予30万元、15 万元、12万元、8万元的购房补贴。购房后在富阳连续缴纳社保满5年的，再一次性给予上述补贴30%的奖励。社保满5年再获30%补贴，这也是此次新政的亮点，有利于留住人才。

以旧换新方面，也首次出台了鼓励措施。2023年10月1日至2024年3月31日期间在富阳区购买新建商品住宅，并在2023年10月1日至2024年6月30日期间转让富阳区范围内的存量商品住宅（二手房）的，可获二手房转让总价1%的补贴（金额不超过新购商品住宅实际缴纳契税金额的50%）。

新政还针对购房家庭的教育需求，在部分区域的入学政策进行了优化调整。2023年10月1日至2023年12月31日期间，在银湖、富春湾新城区域范围内购买新建商品住宅的，购房人子女可凭网签购房合同就近报名入学（含幼儿园和小学初中）。

此外，新政还进一步升级了原先的交通补贴政策。凡是2023年10月1日之后在富阳购买新建商品住宅的非富阳籍家庭，办理不动产证之后可按照“一房两车”原则（此前政策为“一房一车”），在五年内享受有关交通补贴政策（每年富阳往返杭州高速免费通行200次）。这一举措，有利于杭州中心城区居民前往富阳置业。

总之，此次富阳新政亮点颇多。叠加前期取消限购、取消“双限”等政策，有利于市场进一步筑底回暖。

以下为政策原文：