杭州城北万象城开业，乐坏周边出租房的房东 勾庄楼市发生了什么变化？
城北万象城上周末开门迎客，狠狠刷了一波存在感。不少人发帖说去凑了凑开业的热闹，体验感不错。之前盛传城北万象城缺少高奢品牌，业态不够高端，目前来看大家接受度良好。
作为勾庄人民期待已久的“大事件”，城北万象城开业对楼市来说，是利好出尽即是利空？还是会成为勾庄楼市的“加热器”？昨天我们前往实地观察。
家门口的综合体开业 居民说居住氛围更好了
可能是工作日的原因，昨天的城北万象城，人流量并不是很大。但临近饭点时，地下一楼的餐饮商铺排起了长队，看着蛮有客流潜力。
“盼了这么多年，可算是给我盼到商场开业了。”家住万科杭宸的邵女士带着儿子到万象城地下一楼吃饭，她说万象城开业了之后生活着实方便了不少，小朋友放假有地方可去了。
刚从盒马拎着一大袋子东西出来的陈阿姨说：“盒马可以配送到家，我们也成‘盒区房’了！逛街也不用跑到银泰、大悦城去，走几步路就到商场的感觉真不错。”
“热闹了很多，六七点下班回来也灯火通明的，更有家的氛围了。”小卢租住在商场附近的长吴公寓，之前下班晚了总是觉得格外安静，黑黢黢的，这下商场开门，烟火气更浓，居住氛围更好了。
一二手房市场无明显影响
长期看是“加分项”
“更方便是真的。”万象城边上一售楼处的工作人员说，客户开车来看房，会建议停到商场的地下车库去，“最近商场刚开业，停车场是不收费的。”
对新房的销售是否有促进作用？勾庄板块一新房项目的营销负责人表示，没有明显提升。
他说，新政放开后，良渚和勾庄最近人气一直不错，万象城的开业则是“锦上添花”，会让购房者对板块价值更加期待。
二手房方面也是如此，多位中介称万象城开业对周边二手楼市的提振作用不明显。
“毕竟万象城带来的价格红利老早就享受到了。”负责该片区的中介老陈说，“无论是新房还是二手房，在万象城还是个利好预期的时候，都会被作为重点配套拎出来蓄客。但和股市里‘利好出尽即是利空’一个道理，等开业了所有预期也就结束了。”
当然，商场对板块楼市带来的好处是长期的，“比如两个板块之间的对比，产品、价格差不多，但这边人气旺、生活便利，购房者就会偏向于选择这边。”老陈说。
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