南京老旧小区加装电梯，如何做到整幢楼的居民都点赞？
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现代快报讯（记者 卢河燕/文 赵杰/摄）“没装电梯前每天爬七楼，走一段歇一段，上楼要歇好几趟。”在南京迈皋桥街道长营社区方圆兰亭小区，家住7楼的王淑琴告诉现代快报记者，电梯装好后，每天带孙子出门方便了很多。
旧楼无电梯，住户称“看到楼梯就心慌”
南京方圆兰亭小区是上世纪90年代的小区，其中1到3幢共12个单元是拆迁安置房。常住人口中，60岁以上老人占比约30%。
8月13日，现代快报记者来到该小区，3个单元外竖立的加装电梯十分显眼。2幢4单元是最早装上电梯的，2018年10月动工，当年年底就竣工了。
56岁的王淑琴一家在顶层7楼住了10多年，随着年纪越来越大，每天和老伴上下楼都要停下来歇几次。“有时候看见爬楼心都发慌，下楼的次数也少了。”王淑琴说，“想过干脆把房子卖了，搬到低层或者有电梯的小区。这不，2017年南京开始有加装电梯的政策，社区来做调查，心里盼着早日装上电梯就不用搬了。”
住在王淑琴楼下的李阿姨来自扬州仪征，常带着小孙女在楼下玩耍。记者跟随她一起乘坐电梯，看到里面干净整洁，宽敞明亮。“这个电梯有不少方便住户的细节，比如说载重是630公斤，可以乘坐7—8个人，外部透明的玻璃钢则是为了减少遮光。” 江苏大匠电梯工程有限公司业务部经理顾登舟介绍。
电梯停在了6楼半，无论是6楼还是7楼的住户走半层就到家了。李阿姨告诉记者，“2018年施工时儿媳妇正好怀孕，每天爬楼很辛苦。现在好了，家里带着孩子每天出门至少2次，上上下下轻轻松松。”
多方上阵轮番协调，有的上门劝说10多次
从方圆兰亭小区的第一部加装电梯，到小区今年即将完工的第三部，迈皋桥街道长营社区联合物业和电梯公司做了不少协调工作。
“最难的莫过于统一每个单元所有住户的意见。”迈皋桥街道长营社区主任助理蒋超表示，六七楼的住户需求较为迫切，一二楼的住户则比较犹豫。
“我家住在一楼，电梯是可有可无的。而且本来老旧小区的房屋光线就不是很充足，低层尤其是一楼很昏暗。如果再加装电梯，影响了采光和通风怎么办？”1幢3单元的詹啟万今年74岁，在小区住了20多年，一直不同意装。
从2018年4月开始，电梯加装公司在小区宣传，社区、物业、电梯公司上门劝说了10多次，詹啟万心里反反复复，拿不定主意。
“后来第一部电梯装好了，外面用的是透明的玻璃钢，对于光线没有太大的影响，大家上上下下方便了不少。”詹啟万说，1年多来，每天能看到电梯公司的人在小区忙上忙下，有时候帮着搬东西，后来把他家里的窗子修好了。物业和社区逢年过节带着米面油看望老俩口，心里头渐渐暖了。2019年年底，他点头了。
每一步公开透明，引来住户主动要求装
“除了挨家挨户动员住户，社区还组织召开思想动员大会，带住户参观装好的小区等。”蒋超介绍，社区还帮收缴保管电梯费用，根据工程进度和质量分批次付给电梯公司，做好桥梁工作。“每部电梯单价是50万，政府补贴20万，一、二楼住户不需出费用，剩余的由3至7楼住户按比例分摊。”
“由于每一步举措都公开透明，保证质量，越来越多的老小区住户主动来联系。”蒋超告诉记者，现在如果有住户打电话申请咨询，社区就会上门查看小区是否符合加装条件，和物业一起协助征集居民意见等。后续跑建设、规划等各个部门的手续由电梯公司完成，涉及到水电气改造事项，以及化粪池、树木移栽等社区来协调相关部门。
长营社区把加装电梯作为改善老旧小区生活环境、提升居民生活质量的切入点，目前辖区已经装好和即将完工的电梯共有5部。
受疫情影响，詹啟万所在单元的电梯今年5月正式动工，预计8月底完工。如今，詹啟万每天在小区里转悠，逢人就夸：“我们单元也装上电梯了，以后串门不要太方便哦！”
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